Nossos Procedimentos

Cadastro Inquilino Pessoa Física

• Carteira de Identidade ou CNH (do casal, se for o caso)
• Comprovante de residência (conta de água ou luz)
• Comprovação do Estado Civil atualizada ou Contrato de União estável averbado
• Comprovante de rendimento demonstrando renda líquida superior a 3 (três) vezes o aluguel mais os encargos da locação (contra-cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda). Em caso de autônomo DECORE específico
• FICHA DE CADASTRO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ASSINADA

Cadastro Inquilino Pessoa Jurídica

• Contrato Social e suas alterações
• Procuração que conceda poderes aos representantes legais para a locação, quando não constar do contrato social
• Cartão de CNPJ e de Inscrição Estadual ou Municipal se houver
• Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
• Preenchimento da ficha cadastral Pessoa Jurídica e ficha cadastral Pessoa Física pelos representantes legais
• FICHA DE CADASTRO PESSOA JURÍDICA DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ASSINADA PELO RESPONSÁVEL

SEGURO FIANÇA:
O pretendente a locatário deverá apresentar a documentação obrigatória e indispensável, a fim de que o cadastro possa ser encaminhado à Seguradora conveniada com a SAITA Imóveis. O processo de cadastro e verificação são de responsabilidade da Seguradora e contam com documentos e pré-requisitos próprios. O preço do seguro fiança será arbitrado pela Seguradora, devendo ser suportado pelo Locatário em parcela única ou mensal. Tem vigência anual.
Sua utilização depende de aprovação cadastral.

O cadastro do candidato somente será levado à análise, após o recebimento da documentação exigida rigorosamente completa, a apresentação regular dos documentos é condição indispensável para que seja feita a análise e aprovação da locação no menor prazo.

Aprovado o cadastro, a administradora SAITA Imóveis emite e procede a entrega ao candidato à locação o contrato elaborado para que sejam coletadas as devidas e respectivas assinaturas e também para tomar as providências de reconhecimento das assinaturas junto ao cartório de registro.

Será exigido do candidato a locatário, o pagamento de uma apólice anual de seguro contra incêndio em seguradora conveniada, cujo o beneficiário será o proprietário do imóvel, o valor será arbitrado pela administradora SAITA Imóveis levando em consideração o valor venal do imóvel locado.

O pagamento do prêmio poderá ser feito na data firmada para início da locação, conforme especificado em cláusula do contrato de locação.

As chaves do imóvel pretendido só serão entregues após a devolução do Contrato de Locação, aditivos e laudo de vistoria, se houver, assinado pelo inquilino e fiadores, com firmas reconhecidas em cartório, e após cumprir todos os procedimentos adotados pela administradora SAITA Imóveis referentes ao imóvel ofertado para locação.

A EMPRESA E ADMINISTRADORA SAITA IMÓVEIS, RESERVA O DIREITO DE ALTERAR AS CONDIÇÕES LISTADAS A QUALQUER MOMENTO E A SEU CRITÉRIO, SEMPRE OBEDECENDO A LEGISLAÇÃO QUE REGE A MATÉRIA, SEM A NECESSIDADE DE AVISO PRÉVIO.

PARA OUTROS ESCLARECIMENTOS COMPLEMENTARES FAVOR ENTRAR EM CONTATO.